Creditos Vivienda

Planes de Vivienda del Gobierno

ANSES Vivienda

ANSES Argentina

Casa activa: Anses Casas para Jubilados

  • ¿Qué es?
    Casa Activa es un programa pensado especialmente para personas mayores de 60 años que busca ofrecer un hogar cómodo y adaptado a sus necesidades. La idea es que puedas vivir en un complejo habitacional con todas las comodidades, compartiendo con otros adultos mayores.
  • ¿Cómo funciona?
    Las viviendas se construyen en distintas partes del país y están diseñadas para fomentar una vida activa y en comunidad. Vas a encontrar espacios comunes como bibliotecas, piscinas, huertas, y hasta centros de día donde podés acceder a atención médica básica y terapéutica. Todo está pensado para que te sientas acompañado y parte de una comunidad.
  • Vigente desde:
    En etapa de construcción. Las viviendas se están desarrollando en varias provincias y municipios de Argentina.
  • Estado de las obras:
    Construcción en curso en localidades como Buenos Aires (Almirante Brown, Avellaneda, Escobar, etc.), Catamarca, Chaco, Chubut, Formosa, La Rioja, Neuquén, Salta, San Juan, San Luis, Santa Cruz, Santiago del Estero, Tierra del Fuego, entre otros.

Mi Lote Anses (plan lote / plan terreno anses)

  • ¿Qué es?
    Si estás buscando un terreno donde construir tu casa o un espacio rural para trabajar la tierra, este programa es para vos. El Registro Único de Solicitantes de Lotes (RUS) te permite inscribirte y mostrar tu interés por conseguir un lote, ya sea en una ciudad o en una zona rural.
  • ¿Cómo funciona?
    El registro es gratuito y está dirigido a quienes no tienen una propiedad a su nombre. Solo tenés que llenar un formulario en línea, y listo, tu solicitud queda registrada.
  • ¿Quién puede inscribirse?
    Si sos mayor de 18 años, vivís en Argentina y no tenés ninguna propiedad, podés anotarte. No importa si no tenés ingresos demostrables ni si no vivís en un barrio popular, lo importante es que cumplas con las condiciones básicas.
  • Importante:
    Actualmente, este programa no está activo, pero cuando lo esté, se anunciará oficialmente para que te puedas inscribir.

Creditos Hipotecarios

Aquí tienes información sobre los créditos hipotecarios (préstamos para comprar, construir o ampliar viviendas) ofrecidos por diferentes bancos en Argentina en 2024:

Credito Hipotecario Banco Nación

  • Destino: Compra, construcción, ampliación o terminación de vivienda.
  • Monto máximo: Hasta $60.000.000 (equivalente a unos $60.000 USD).
  • Plazo: Hasta 30 años.
  • Tasa: Ajustable por UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
  • Requisitos: Debes tener ingresos demostrables y estar dentro de un rango de edad específico (generalmente entre 18 y 65 años).
  • Otros: Se requiere un ahorro previo de al menos el 20% del valor de la propiedad.

Credito Hipotecario Banco Rio

  • Destino: Compra de vivienda única y permanente.
  • Monto máximo: Depende de la capacidad de pago del solicitante.
  • Plazo: Hasta 30 años.
  • Tasa: Ajustable por UVA o tasa fija, dependiendo del producto seleccionado.
  • Requisitos: Se requiere una relación cuota/ingreso del 25% al 30%.
  • Otros: Ofrecen diferentes planes con la posibilidad de hacer aportes adicionales para amortizar el capital.

Credito Hipotecario Banco Hipotecario

  • Destino: Compra, construcción o refacción de vivienda.
  • Monto máximo: Hasta $250.000.000 (aproximadamente $250.000 USD) para compra o construcción, y hasta $125.000.000 para ampliación.
  • Plazo: Hasta 30 años.
  • Tasa: Ajustable por UVA, con tasa inicial del 8.5% que puede reducirse al 4.25% si se acreditan haberes en el banco.
  • Requisitos: No tener otra propiedad a nombre del solicitante y cumplir con un ingreso mínimo mensual.

Credito Hipotecario Banco Galicia

  • Destino: Compra de vivienda única, construcción o ampliación.
  • Monto máximo: Depende del valor de la propiedad y la capacidad crediticia del solicitante.
  • Plazo: Hasta 30 años.
  • Tasa: Ajustable por UVA, con posibilidad de acceder a tasas preferenciales para clientes.
  • Requisitos: Ahorro previo del 20% al 35% del valor de la propiedad. Evaluación de la estabilidad laboral y la capacidad de pago del solicitante.

Procrear Vivienda

Programa federal para el desarrollo territorial, urbano y habitacional, destinado a mejorar el acceso al hábitat en Argentina.

  • Desarrollos Urbanísticos: Créditos para la compra de la primera vivienda en desarrollos en todo el país.
    • Localización: Disponible en todo el territorio nacional.
    • Coeficiente: Casa Propia
    • Plazo: Máximo 30 años
  • Lotes con servicios + Construcción: Créditos para la adquisición de lotes con servicios y construcción de viviendas.
    • Localización: En todo el país
    • Coeficiente: Casa Propia
    • Plazo: Máximo 30 años

Vigente desde: 2012 – Actualmente la inscripción esta cerrada.

Otros planes de vivienda:

Mi Primera Casa
Este programa fue una iniciativa del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para ayudar a las personas a adquirir su primera vivienda. Aunque ya no está vigente, fue una oportunidad increíble para muchas personas que pudieron hacer realidad el sueño de tener una casa propia.

Tu Casa Propia
El programa Procrear Casa Propia es un plan nacional que busca ayudar a miles de argentinos a acceder a una vivienda propia a través de créditos accesibles y condiciones ventajosas.

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